מדריך לרכישת דירה מקבלן – עשה ואל תעשה

על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, במחצית הראשונה של שנת 2016 נבנו בישראל כמעט 25,000 דירות חדשות. כ-76% מהן בפרויקטים לבנייה רוויה וכ-2,500 במגדלים בני 10 קומות ויותר. במילים אחרות, הביקוש לרכישת דירה מקבלן בישראל רק הולך וגדל. מגמה זו מאפיינת שורה של ערים מבוקשות שמתהדרות בתנופת בנייה מרשימה, החל מקרקעות בשכונות חדשות בערים כמו […]

לחץ כאן >>
תמ"א 38: המדריך המלא לדייר המתעניין

אם אתם שוקלים לבצע תמ"א 38 אצלכם בבניין אבל לא בטוחים מה זה בדיוק אומר, הגעתם למקום הנכון. במדריך שלפניכם תמצאו את כל המידע הדרוש לפני היציאה לדרך, כמו מה כוללת התכנית, האם ניתן לבצע אותה בבניין שלכם, מה חשוב לבדוק לפני חתימה על חוזה עם קבלן, למה חשוב לשים לב בעת עריכת ההסכם ועוד. […]

לחץ כאן >>
איך תבחרו איזה מסלול תמ"א 38 לעשות בבניין שלכם?

תמ"א 38, תכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה, ממשיכה להתקדם ולהוביל מגמה של התחדשות עירונית ברחבי הארץ. התכנית מהווה הזדמנות עבור בעלי דירות, להשבחת הנכס ללא עלות. יחד עם זאת, קידום פרויקט תמ"א 38 בבניין דורש מהדיירים לעבור מסכת של קבלת החלטות. אחת המשמעותיות שבהן היא בחירת מסלול הביצוע. אז מהן האפשרויות העומדות […]

לחץ כאן >>
תל אביב יש רק אחת

תל אביב נתפסת כעיר הכי שפויה בישראל ומציעה הכל מהכל, 24 שעות ביממה, 7 ימים בשבוע. ועדיין, כשמדברים על מקום מגורים עם איכות חיים, לא כולם חושבים עליה כאופציה ראשונה. ובכן, תחשבו שוב. תל אביב היא הרבה יותר מעיר, תל אביב היא קונספט. עיר ליברלית, חיה ובועטת אשר שומרת בקנאות על החופש שלה ומושכת צעירים […]

לחץ כאן >>
לגלות את סוד הקסם של קריית אונו

לאחר שנים ארוכות בהן נתפסה קריית אונו כאחות הרדומה של תל אביב, דווקא בתקופה האחרונה חלה התעוררות, כאשר יותר ויותר משפחות מגלות את הקסם שבה ובוחרות להקים בה את ביתן. בימים אלה, עם סיום הקמת שכונת פסגת אונו החדשה, מסתבר שגם היוקרה נודדת מזרחה. בשקט בשקט ומבלי שנשים לב, מתעורר שוק הנדל"ן בקריית אונו והופך […]

לחץ כאן >>
לתרגם את "הסינית" – טיפים לקריאה נכונה של דו"ח המשכנתא

חברת "צרפתי ובניו", אחת מחברות הבנייה המובילות בישראל כיום, מציעה מבחר של פרויקטים ברחבי הארץ: דירות למכירה ברמת אביב, רמת אביב, קרית אונו, באר יעקב, פרדס חנה ועוד הרבה ערים אחרות. החברה מעמידה לרשות לקוחותיה דירות בהתאמה מלאה, דירות הכוללות מפרט עשיר ומושקע מאד. רכשתם דירה חדשה לאחרונה באחד הפרויקטים, לקחתם משכנתא אבל אתם מבולבלים […]

לחץ כאן >>
הכירו כל היתרונות והחסרונות של קבוצות רכישה – הכוח של ההמון

כמעט כל ישראלי במהלך חייו יחפש לרכוש דירה, ורובנו בשלב זה או אחר ניקח משכנתא ונעבור לגור בנכס משלנו. כמעט כולם שמעו על מגוון הגדרות ואפשרויות רבות בשוק הנדל"ן, ומילים כמו "קבוצות רכישה" שגורות בפי כל מי שמתעניין בשוק. למרות ההכרות עם המונח, מעטים יודעים באמת במה מדובר, אלא אותם בעלי מקצוע שמתעסקים בתחום זה, […]

לחץ כאן >>
מפחדים מפריצות? כך תאבטחו את ביתכם מהפריצה הבאה

עוברים בקרוב אל העיר הגדולה וחוששים מפריצות? אם כן, הנה כמה טיפים שיעזרו לכם לאבטח את ביתכם מהפריצה הבאה, ובעיקר – יאפשרו לכם לישון בראש שקט, ללא כל דאגה: תוכלו למצוא לא מעט דירות למכירה ברמת אביב, שנמצאות בקומת הקרקע או בקומות הראשונות והן ללא סורגים. דירות אלו נעימות ומרווחות ככל שתהיינה, לא תמיד בטוחות […]

לחץ כאן >>
דירות למכירה בראשון לציון? למה כדאי להשקיע בראשון לציון

בשנים האחרונות הפכה ראשון לציון למוקד משיכה עבור זוגות צעירים, זוגות מבוגרים יותר ואפילו רווקים. העיר, שהתפתחה לא מעט בעשור האחרון, מעמידה לרשות תושביה מגוון רחב של אפשרויות: בתי ספר, גנים, מתנ"סים, מרכזי קניות גדולים וגם תחבורה ציבורית זמינה מכל מקום כמעט. מי שמחפש פרויקטים בראשון לציון, יגלה שישנן כיום לא מעט אופציות כאלו, במסגרת […]

לחץ כאן >>
מחפשים דירה להשקעה? הכירו את האזורים הכי שווים להשקעה

ההשקעה בנדל"ן נחשבת להשקעה הנבונה והבטוחה ביותר בישראל, וכך גם ברוב העולם המערבי, ובצדק. עם אחוזי תשואה מרשימים, ביטוחים מחייבים להלוואות, והזדמנות לקבל הכנסה פאסיבית מהר מאוד אחרי ההשקעה, אין פלא שכל כך הרבה אנשים תרים אחרי ההשקעה הבאה שלהם בדירה. רשומה קצרה זו נועדה לפתוח לכם את האופקים ולהכיר לכם את האזורים השווים ביותר להשקעה […]

לחץ כאן >>
5 דברים שחייבים להכיר לפני קניית דירה

קניית דירה בישראל היא ה"צעד", מהלך מחייב, מתבקש, ומאתגר במיוחד ויעד כלכלי חיוני ליצירת ביטחון כלכלי לך ולמשפחה שלך. כמעט כולם מכוונים לדירה, אך לא רבים מודעים לכל המהלכים והידע החיוני לפני הרכישה, ואפילו החיפוש. לפניכם רשומה קצרה ונגישה שמטרתה לתת לכם כיוון ברור ודגשים חיוניים שמוטב שתדעו רגע לפני הצעד הגדול, דגשים שיעשו לכם […]

לחץ כאן >>